Accueil

Cudrefin/VD - ARRET SUR IMAGE Attique d'exception à louer
CH-1588 Cudrefin
Route de Neuchâtel 26

Prix sur demande

Coup de coeur

Localiser Je suis intéressé Dossier PDF

Contact visite

Madame Isabelle FACCHINETTI 
Mob.: 079 615 33 55

Descriptif

***DEMARRAGE DU CHANTIER IMMINENT***

A seulement 20 minutes de Neuchâtel:

A quelques pas de l'école primaire, de sa structure parascolaire, des commerces et restaurants ainsi que de la plage et de son port nous vous proposons la location d'un attique exclusif de 5,5pces en première mise en location.

La parcelle se trouve au numéro 26 de la Route de Neuchâtel. L'entrée principale se fait par la zone parking située à l’est du bien-fonds.

Le bâtiment regroupe de plein pied 5 unités de 4,5pces en duplex avec des entrées privatives munies d’interphones et d’un portail électrique.

En empruntant l’escalier situé en façade est, nous trouvons l’accès aux deux unités en attique de 5,5pces par le biais d’une coursive menant aux logements.

Spacieux séjour, cuisine ouverte, suite parentale et balcon de 25m2 en sont les atouts majeurs.
Cave au sous-sol (17,5m2).

L'attique G se situe à l'est et bénéficie de 2 places de parc extérieures.

La livraison est actuellement prévue pour la fin de l'année 2018.



Situation

Cudrefin est la commune la plus septentrionale du Canton de Vaud et sa superficie s'étend sur un total de 2'754 ha.

Elle est constituée par la ville elle-même, les villages de Montet et Champmartin et par quelques hameaux plus ou moins importants tels La Sauge, Pégran, La Planche à la Tanne et Le Pré de Villars.

Cudrefin partage ses limites terrestres avec la commune vaudoise de Vully-les-Lacs mais également avec la commune fribourgeoise du Haut-Vully.

Quant aux limites aquatiques, elles touchent les cantons de Neuchâtel, Fribourg et Berne.


Accès

L’accès à la commune est bien desservi pour les automobiles ou par le car postal bateaux taxis. Les gares les plus proches sont Ins ou Gampelen.

Transports

Car postal:
Pour vos déplacements dans la région, veuillez noter que la commune de Cudrefin se situe dans la région ouest. Voir détails sur page des cars postaux.
http://www.tableaux-horaires.ch/fr/bienvenue.html

Train:
Depuis les gares d'Avenches ou d'Anet (Ins), prendre le car postal. Pour consulter l'horaire ou pour tout autre renseignement: www.cff.ch.

BATEAU
La société de navigation sur les lacs de Neuchâtel et Morat SA vous permet un déplacement depuis le port de Cudrefin ou le débarcadère de La Sauge. Diverses croisières sur le lac sont également organisées. Pour consulter l'horaire ou pour tout autre renseignement: www.navig.ch, tél.032 729 96 00, fax 032 729 96 01.

Loisirs

Nombreuses activités et sociétés locales telles que : société de gymnastique / La Nautique S.N.C / FC Cudrefin / Fanfare La Persévérance / Tennis club, etc.

Construction

Il s’agit d’un bâtiment en PPE aux lignes contemporaines pour lequel un soin particulier a été porté au point de vue énergétique.

En effet nous avons opté pour la pose de panneaux solaires thermiques d’une surface de 17m2 afin de participer à la production d’eau chaude sanitaire en appoint de la pompe à chaleur. De plus une surface de panneaux photovoltaïques pouvant produire jusqu’à 6090 Kw/an sera posé également sur la toiture.
Enfin il sera possible de charger les véhicules électriques à l’aide de la borne située sur le futur parking.

Chaque appartement tant les duplex que les attiques disposent d’une ventilation contrôlée simple flux veillant à la bonne salubrité des espaces de vie par le renouvellement de l’air intérieur et contribuant également à une économie de consommation pour le chauffage.

Comme son nom l’indique ARRET SUR IMAGE les logements sont tournés principalement vers le sud et font face à la colline du Mont Vully devancée par des terres agricoles. Malgré ce choix nous avons voulu une bonne insonorisation des menuiseries extérieures et proposons de ce fait pour toutes les ouvertures du triple vitrage phonique.


Aménagements extérieurs

Belle zone de détente pour les enfants.

Remarques

Pour une présentation personnelle de cet appartement exclusif, n'hésitez pas à nous solliciter.

Commune

Au 31 décembre 2016 selon les données officielles, la population de Cudrefin comptait 1'516 habitants. Lors de la saison estivale il est possible que ce nombre avoisine les 4 à 5'000 personnes.

Les classes primaires sont réparties dans les collèges du groupement scolaire. Le transport des élèves est assuré.

A Cudrefin, il existe la possibilité d'accueillir les classes enfantines ainsi que les classes de la 1ère à la 4ème . Toutefois, les effectifs et compositions varient selon le nombre des élèves. Il est donc possible que la scolarité primaire d’un enfant de Cudrefin soit répartie entre les collèges de Vully-les-Lacs et Cudrefin.

Quant à la scolarité secondaire, elle est regroupée à Avenches.

Tout ce qui concerne les écoles est géré par l'ASIA (Association scolaire intercommunale du district d'Avenches), case postale 1, 1580 Avenches.

Les activités de la commune sont réparties dans les secteurs de la petite industrie, de l’artisanat et de l’agriculture.

La localité regroupe son administration, le collège primaire ainsi que divers petits commerces.

Cudrefin assure également les enseignements secondaires regroupé à Avenches, Le transport des élèves
est assuré.

Les besoins médicaux sont également garantis dans les communes alentours de Lugnorre, Avenches, Gampelen, Ins…



Cudrefin/VD - ARRET SUR IMAGE
Attique d'exception à louer

Caractéristiques

Référence: G Niveau: 2ème étage Nombre de pièce(s): 5.5 Nombre de chambre(s): 4 Nombre de balcon(s): 1 Surface habitable: 153 m² Surface balcon: 25 m² Année de construct.: 2018 Installation de chauffage: Sol Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Etat
Neuf
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Moderne